Fotovoltaika na bytový dům není sci-fi. Ukázali jsme, jak na to krok za krokem.
Workshop Energie, která vydělává proběhl úspěšně. Přečtěte si shrnutí toho nejdůležitějšího z přenosu pro předsedy SVJ a majitele bytových domů. Celý záznam je dostupný zdarma.
Fotovoltaika na bytový dům není sci-fi. Ukázali jsme, jak na to krok za krokem.
Hodně lidí si myslí, že fotovoltaika na bytovém domě je složitá, drahá a plná byrokracie. Po dvou a půl hodinách živého přenosu doufáme, že část z vás změnila názor.
Náš první online workshop „Energie, která vydělává" proběhl 15. dubna a připojily se k němu stovky zájemců z řad předsedů SVJ, majitelů bytových domů a správců nemovitostí. Přinášíme shrnutí toho nejdůležitějšího — a pokud jste nestihli být online, níže najdete odkaz na kompletní záznam.
Proč jsme workshop vůbec uspořádali?
Denně se setkáváme s tím, že zájem o fotovoltaiku na bytových domech roste, ale lidé nevědí, kde začít. Studie proveditelnosti, hlasování vlastníků, požární bezpečnost, kotvení panelů, technická místnost, komunitní sdílení energie — to je spousta pojmů, které mohou odradit ještě dřív, než vůbec začnete.
Chtěli jsme to změnit. Ukázat celý proces od začátku do konce, bez prodejního tlaku, s konkrétními čísly a zkušenostmi přímo z terénu.
Co jsme probírali?
Workshop provázeli dva odborníci z Green force — Tomáš Pektor, jednatel společnosti a bývalý člen výboru SVJ, které fotovoltaiku realizovalo v roce 2020, a Maroš Bréda, vedoucí projektového oddělení a autorizovaný inženýr v oboru technologická zařízení staveb.
Začali jsme od střechy. Doslova.
Každá střecha je jiná — a právě proto je příprava tak důležitá. Statický posudek, záchytný systém, hromosvod, požární bezpečnost, prostupy pro kabeláž — to vše musí být vyřešeno ještě před tím, než se na střeše objeví první panel.
Pak jsme se pustili do technologií. Jak vybrat správné panely, střídače a baterie? Co jsou to optimizéry a proč jsou v bytovém domě důležité? Čínská technologie versus evropská — výhody a rizika. A proč doporučujeme technologie, které prošly certifikací nezávislých autorit jako TIČR nebo ČVUT.
Velká část večera patřila přípravě shromáždění vlastníků. Tohle je pro spoustu předsedů SVJ největší výzva. Jak přesvědčit vlastníky? Kolik procent hlasů potřebujete? Z čeho projekt financovat? Sdíleli jsme zkušenost z domu se 237 bytovými jednotkami, kde se ke komunitnímu sdílení energie připojilo 225 z nich.
Nevynechali jsme ani elektromobilitu — wallboxy v bytovém domě jsou stále horké téma a propojení s fotovoltaikou dává velký smysl. A na závěr jsme probrali nový model dotací Nová zelená úsporám 2026, kde přímé dotace nahrazují bezúročné úvěry až na 25 let.
Co z toho vyplývá?
Tři věci, které si z workshopu odnášíme jako klíčové:
Za prvé — kvalitní příprava rozhoduje. Dům, který má dobře zpracovanou studii proveditelnosti a technickou dokumentaci, má v celém procesu obrovský náskok. Improvizace za pochodu je drahá.
Za druhé — komunikace s vlastníky je stejně důležitá jako technika. Projekt nepadá na špatnou střechu nebo nevhodnou technologii — padá na špatnou komunikaci. Vtáhněte lidi do procesu dřív, než dojde k hlasování.
Za třetí — bezúročný úvěr NZÚ 2026 mění pravidla hry. Fond oprav nemusí pokrýt celou investici. Stát hradí úroky, vy splácíte jen jistinu — a fotovoltaika přitom každý měsíc generuje úspory, které pomáhají splátky pokrýt.
Celý záznam je dostupný zdarma
Pokud jste workshop nestihli nebo si chcete konkrétní části pustit znovu, celý přenos je volně dostupný na YouTube.
Sdílejte ho klidně s kýmkoliv ve vašem SVJ nebo bytovém domě — je určený pro každého, kdo se o energetiku a správu nemovitostí zajímá.
Máte otázky nebo chcete studii proveditelnosti pro váš dům?
Workshop byl jen začátek. Každý dům je jiný a obecné informace mají své limity. Pokud chcete vědět, co konkrétně je možné na vaší střeše a jaká by byla reálná úspora a návratnost, ozvěte se nám.
Adéla Žůrková
Specialistka pro bytové domy
+420 777 400 838
